A Bank a következő feltételekkel ad hitelt magyarországi ingatlanokra:

 

 A Bank hitelezési tevékenysége az egész ország területére kiterjed. A kölcsön fedezete lehet a Bank által forgalomképesnek ítélt egy vagy több ingatlan, melyek között egy lakóingatlannak minden esetben kell lennie.

A finanszírozási hányad az ingatlan piaci értékének maximum 50%-a - az ingatlan területi elhelyezkedésétől függően.

 

 

 

Előzetes hitelbírálat

 A Bank előzetes hitelbírálatot végez az alábbiakban felsorolt dokumentumok benyújtása alapján. Pozitív elbírálás esetén a Bank által kiküldött értékbecslő által sor kerül a helyszíni értékbecslésre, míg negatív elbírálás esetén az Ügyfél kölcsönkérelme elutasításra kerül akár feltétlenül, akár feltételesen, úgy mint pl. tulajdoni lap széljegymentesítéséig, kiegészítő szerződések benyújtásáig.

 

Az előzetes hitelbírálathoz szükséges dokumentumok:

• 30 napnál nem régebbi teljes tulajdoni lap

• az ingatlan alaprajza

• térképmásolat

• a fedezetül felajánlott ingatlan fotói (4 külső az ingatlan 4 oldaláról – 2 az ingatlan szomszédságáról - 3 belső: konyha, fürdőszoba, nappali)

 

Értékbecslés

 

Az értékbecslést kizárólag a Bank által meghatározott értékbecslő cég végezheti. Az értékbecslés díja minden esetben az Ügyfelet terheli. Az értékbecslés díját a megbízott értékbecslést végző cégnek a helyszínen kell megfizetni.Az ügyfél kérésére nem vásárlási hiteleknél a hitel összegéből levonható.

 

 

Az értékbecslés díja:

 

• lakás esetén: 25.000 Ft + ÁFA - tól

• lakóház esetén: 35.000 Ft + ÁFA - tól

 

Hitelbírálat

 

Az értékbecslést és az alábbiakban megjelölt hitelbírálathoz szükséges dokumentumok hiánytalan benyújtását követően kerül sor a végleges hitelbírálatra. A Bank döntéséről a megbízott tájékoztatja a megbízó ügyfelet. Az ajánlat elfogadása után a Bankban kerül sor a szerződés aláírására és a szerződésben, illetve jelen tájékoztató 4. pontjában foglalt kötelezettségek teljesítését követően pedig a folyósításra.

   A hitelbírálathoz szükséges dokumentumok:

 

• személyes okmányok (személyi igazolvány, lakcímkártya) fénymásolata

• értékbecslés

• ingatlan adásvétele esetén adásvételi szerződés vagy előszerződés, kivételes esetben az eladó értékesítési szándékát kifejező szándéknyilatkozat

• más banki hitel kiváltása esetén a kiváltandó hitelre vonatkozó banki egyenlegközlő nyilatkozat

• munkáltatói igazolás

 

Folyósítás

A kölcsön folyósítása minden esetben az eljáró ügyvéd letéti számlájára utalódik.

  

 

 

 Biztosítékok

 

 Az Ügyfélnek és Adóstársának (zálogkötelezetteknek, kezeseknek) közjegyző előtt egyoldalú tartozáselismerő nyilatkozatot kell tenniük.

 

A kölcsön biztosítékai:

 

• jelzálogjog telepítése a fedezetül szolgáló ingatlanra

• Vagyonbiztosítás az ingatlanra, melynek kedvezményezettje a hitelösszeg erejéig a Bank (20.000,- eurónál magasabb hitelösszeg esetén.)

 

 

 

Oldal: A hitel feltételei
Osztrák jelzáloghitel - © 2008 - 2024 - kulfoldihitel.hupont.hu

Ingyen weblap készítés, korlátlan tárhely és képfeltöltés, saját honlap, ingyen weblap.

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat